كم تكلفة الجولة الافتراضية 360؟

اسأل ثلاث شركات «كم سعر الجولة الافتراضية 360» وقد تصلك ثلاث إجابات ليست حتى عن المنتج نفسه. البحث عن «تكلفة جولة افتراضية 360» أو «جولة افتراضية 360 درجة» يشمل أعمالًا مختلفة تمامًا، من كاميرا تُركّب في غرفة فندق جاهزة، إلى جولة مُظهرة بالكامل لبرج على الخارطة لم تُرفع جدرانه بعد.

لن تجد هنا قائمة أسعار، فأي رقم سيكون خاطئًا لمشروعك. نشرح بدلًا من ذلك مما تتكون الجولة المُظهرة، وما العوامل التي تحرك تكلفتها، وما الذي يجب أن يذكره العرض حتى تقارن العروض بعدل.

أولًا: أي نوع من الجولات تقصد؟

تحت الاسم نفسه منتجان مختلفان.

الجولة المصورة تُلتقط في الموقع بكاميرا 360. تناسب مبنى موجودًا وجاهزًا بالشكل الذي تريد البيع به: فندق مكتمل، معرض، فيلا مؤثثة. وتكلفتها تعتمد على الموقع وعدد نقاط التصوير والتنقل.

الجولة المُظهرة تُصنع من مخططاتك أو نموذجك ثلاثي الأبعاد. لا شيء يُصوَّر لأنه لا يوجد شيء بعد. تناسب الوحدات على الخارطة، والمكاتب الجديدة، والفنادق قبل الافتتاح، والمباني الجامعية، وأي مساحة ما زالت في التصميم أو التجديد. هذا النوع هو ما نصممه، وبقية الدليل عنه.

وإن كنت ما زلت تقرر هل تستحق الجولة مكانها في إطلاق مشروع على الخارطة، فدليل كيف تساعد الجولة الافتراضية 360 في بيع العقار على الخارطة يشرح أين تفيد.

العوامل التي تحرك تكلفة الجولة المُظهرة

عدد نقاط المشاهدة. هذا أكبر عامل منفرد. كل نقطة منظور بانورامي كامل يرى كل الاتجاهات، الأرض والسقف معًا. لا يمكن إخفاء زاوية ناقصة خلف الكاميرا، فكل نقطة تحتاج الغرفة كلها مؤثثة ومضاءة.

أنواع الوحدات والمخططات المتكررة. برج فيه ثلاثة أنواع وحدات يحتاج ثلاث مجموعات غرف، لا مجموعة لكل شقة. والمخططات المعكوسة والمتكررة تشترك في أغلب العمل. أخبرنا كم نوع وحدة لديك، وأي الغرف في كل نوع تريد أن يقف فيها المشتري.

هل يوجد نموذج ثلاثي الأبعاد. إن كان لديك نموذج سكتش أب (.skp) أو ريفيت (.rvt)، ويُفضل إصدار 2024، نبدأ منه. وإن كانت لديك مخططات أوتوكاد (DWG) أو PDF فقط فنبني النموذج أولًا، ويدخل وقته في العرض.

التأثيث والتنسيق. الهيكل الفارغ أخف من بيت مؤثث بسجاد وستائر ولوحات وإنارة مختارة قطعة قطعة. ويجب أن يكون الأثاث بمقاسه الحقيقي حتى تُقرأ الغرف بصدق، وأن يناسب العائلة السعودية: مجلس يبدو مجلسًا، وفصل واضح بين مساحة الضيوف ومساحة العائلة.

تفاصيل الخامات. في الجولة يستطيع المشاهد أن يلتفت ويقترب من سطح المطبخ أو بلاط الحمام، والنظرة القريبة تحتاج تفاصيل خامات حقيقية تطابق المواصفات.

المرافق المشتركة والخارج. الردهة والنادي الرياضي والمسبح والسطح والحدائق ومنظر الوصول، كل واحد يضيف نقاطًا. والنقاط الخارجية تحتاج الموقع والسماء والأراضي المجاورة.

نهاري وليلي وخيارات التشطيب. نسخة الغروب، أو باقتا تشطيب يتنقل المشتري بينهما، تعني مجموعة ثانية من المناظير لكل نقطة متأثرة.

التنقل والنقاط التفاعلية. الانتقال بين النقاط، وخريطة المخطط التي توضح أين تقف، وأسماء الغرف، ونقاط تفتح نصًا أو رابطًا، كلها تحتاج إعدادًا. وربط كل نوع وحدة بمخططه يعمل جيدًا مع المخططات التفاعلية.

اللغات. القوائم والعناوين بالعربية والإنجليزية، مع ترتيب العربية من اليمين لليسار، تُخطط من البداية.

أين تعمل الجولة. متصفح الجوال والتضمين في الموقع هما نقطة البداية المعتادة. أما نسخة نظارة الواقع الافتراضي في مركز المبيعات فبند مستقل، وتشرحها صفحة الواقع الافتراضي ومراكز المبيعات.

طريقة التسليم. كيف تُسلّم الجولة، وأين تُستضاف، ولأي مدة، كلها تُذكر في العرض حتى لا يُفترض شيء.

التعديلات وتغيير التصميم. جولات التعديل مشمولة في كل عرض. أما تغيير التصميم نفسه بعد الإظهار، مثل مخطط مطبخ جديد، فهو نطاق جديد نتفق عليه قبل أن نكمل.

ما يستخدم النموذج نفسه. إن كنت تحتاج أيضًا صورًا ثابتة أو فيلمًا للمشروع أو مخططات، فكلها تشترك في عمل النمذجة. وتخطيطها معًا غالبًا أوفر من طلب كل قطعة وحدها لاحقًا.

ما الذي يجب أن يذكره عرض الجولة العادل

• كل نقطة مشاهدة باسمها، ونوع الوحدة أو المرفق الذي تتبعه.
• هل بناء النموذج من المخططات مشمول.
• مستوى التأثيث وتفاصيل الخامات.
• النسخة الليلية أو خيارات التشطيب كبنود مستقلة.
• التنقل وخريطة المخطط والنقاط التفاعلية واللغات.
• الأجهزة: جوال، موقع، نظارة واقع افتراضي.
• شروط التسليم والاستضافة.
• جولات التعديل وما يُعد نطاقًا جديدًا.

العرض الذي يُسقط عدة بنود ليس أرخص بالضرورة، بل غالبًا يسعّر جولة أصغر.

ثلاثة أمور ترفع التكلفة لاحقًا

• البدء قبل اعتماد المخططات. كل جدار يتحرك بعد الإظهار يمس عدة نقاط في وقت واحد.
• عدد نقاط مفتوح. «الشقة كاملة» تعني أشياء مختلفة لأشخاص مختلفين، فاتفقوا على القائمة.
• نسيان النسخة العربية. إضافة العناوين والقوائم العربية بعد التسليم عمل أكثر من تخطيط اللغتين من البداية.

ملاحظة عن جولات المشاريع على الخارطة

الجولة المُظهرة لمشروع لم يُبنَ صورة تخيلية. اكتب ذلك على الجولة وعلى الصفحة التي تستضيفها، وراجع مواد البيع مع مستشارك القانوني والجهة المختصة قبل نشرها. نحن نُظهر التصميم كما رُسم، ولا نضيف عناصر غير موجودة في مخططاتك.

أرسل مخططاتك واحصل على عرض سعر

أرسل المخططات أو النموذج، وأنواع الوحدات، والغرف والمرافق التي تريد تغطيتها، وأين ستُستخدم الجولة، عبر نموذج بدء المشروع. والملفات الكبيرة ترسلها برابط Drive أو WeTransfer. أرسل مخططاتك واستلم عرض السعر خلال 48 ساعة. وإن أردت أن ترى أعمالنا أولًا فاطلب عرضًا خاصًا لأعمالنا في مكالمة، أو اقرأ عن الأنيميشن والجولات الافتراضية.